Renovatieplicht in Vlaanderen verlengd naar 6 jaar: wat het label D-nieuws betekent voor uw klanten

Wie in Vlaanderen een woning koopt met een slecht EPC-label, moet die binnen een vastgelegde termijn energetisch renoveren. Eind 2025 besliste de Vlaamse regering om die termijn te verlengen van 5 naar 6 jaar — zowel voor lopende als voor nieuwe verplichtingen. Een tweede belangrijke wijziging: het eerder aangekondigde verstrengingspad richting label A wordt afgeschaft.

De twee kernwijzigingen

• Termijn verlengd van 5 naar 6 jaar na de aankoopdatum
• Eindmeet blijft op EPC-label D, geen verdere verstrenging naar label A of B
• Van toepassing op zowel bestaande als nieuwe renovatieverplichtingen
• Niet-naleving blijft gesanctioneerd met een administratieve boete

Wat betekent dit voor ramen en deuren?

Ramen en deuren behoren, naast dakisolatie en verwarming, tot de posten die het grootste effect hebben op het EPC-label. Bij vervanging is hoogrendementsglas (HR++ of beter) vandaag de facto de norm — klassiek dubbel glas zonder coating volstaat niet langer om aan de huidige isolatie-eisen te voldoen.

Extra ventilatieverplichting

Een minder besproken, maar praktisch belangrijke wijziging: wanneer in een bestaande woning ramen of deuren volledig vervangen worden, is de eigenaar verplicht om voldoende ventilatie te voorzien in de betrokken ruimtes — meestal via ventilatieroosters in of boven het nieuwe raam. Vergeet dit niet mee te nemen in uw technisch voorstel.

“Een jaar langer respijt voelt als verademing voor de klant, maar verandert niets aan wat er technisch nodig is om label D te halen.”

— Redactie Ramenbeheer

Voor installateurs verandert er in de praktijk weinig aan de technische vereisten: de eindmeet blijft label D, en ramen met een goede U-waarde blijven een van de meest kostenefficiënte ingrepen om daar te komen. Wat wél verandert, is de planningsdruk bij de klant — een extra jaar geeft meer ademruimte om het budget te spreiden over meerdere werken.